空调机房管理制度（通用15篇）

　　在发展不断提速的社会中，制度的使用频率呈上升趋势，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。想学习拟定制度却不知道该请教谁？下面是小编整理的空调机房管理制度，希望能够帮助到大家。

　　一、机房管理制度

　　1.非运行人员严禁进行设备运行操作。

　　2.严禁在机房内堆放易燃易爆物品和杂物。

　　3.严禁在机房内吸烟。

　　二、运行人员职责

　　1.负责空调系统系统的日常运行管理操作。

　　2.搞好环境卫生保证机房的整洁。

　　3.每天巡视检查设备运行情况，并在运行记录表上做好详细记录，发现重大或处理不了的问题和故障要立即向主管领导报告。

　　4.值班时发现空调设备出现异常情况要及时处理，处理不了的'要及时报告上级主管，如遇危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施。

　　5.值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，不得擅离职守。

　　6.严格按照设备运行操作程序认真、正确地操作，严禁违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常。

　　7.空调循环泵每15天进行切换运行，保证循环泵正常运行。

　　三、检修人员职责

　　1.处理运行人员填报的各类缺陷。

　　2.每年对空调机组进行一次清理。

　　3.严格按照要求进行检修工作。

　　4.检修完成后应对现场进行卫生清理工作。

　　为加强空调系统管理，保证空调系统正常运转，确保矿井安全生产，根据《煤矿安全规程》和《主要通风机管理规范》的有关规定，特制定本制度。

　　1、主要通风机房必须悬挂《主要通风机管理制度》、《主要通风机操作规程》、《司机岗位责任制》、《干部上岗检查制度》、《设备管理制度》、《高压柜操作规程》、《变频器操作规程》、主要通风机配电系统图等牌板，主要通风机设备运行记录及参数、设备检修维护保养记录、值班人员交接班记录、干部上岗检查等记录表。

　　2、机电部认真组织操作人员岗前学习泵站各项管理制度、操作规程、运行系统操作流程，使操作人员熟练掌握，每月至少培训一次。

　　3、主要通风机房必须要有专人值班，做好负压、电流、功率、风量、温度等各项参数记录工作。

　　4、当主通风机发生故障停机时，备用通风机必须能在10分钟内启动，并正常运转。

　　6、严格执行交接班制度，接班时必须对主通风机、电气设备、检测仪表及各连接部位进行检查，如发现问题设备不能正常工作，立即向调度室汇报，并做好相关记录。

　　7、主要通风机房必须有直通矿调度室的电话，必须安设报警传感器，当发生停电现象时，立即发出报警信号。

　　8、主要通风机房配电室、变频器室及附近10m范围内严禁吸烟和明火，并必须设置“禁止烟火”的牌板。

　　9、主要通风机房操作人员要规范操作，按时检测、记录参数和运行状况，合理调整运行状态。

　　10、严禁随意停开主通风机，必须保证设备正常运转，如紧急情况需停机时必须汇报调度室。

　　11、经常检查主通风机上的安全装置、测量装置、电动蝶阀等，并保证其灵活可靠，保持机房内卫生整洁。

　　12、严格执行登记制度，非机房管理人员进入必须进行登记。

　　13、空调机房，严格执行现场交接班制度，并履行签字手续。

　　14、配电值班室、必须配备足够的.灭火器材，不得存放与工作无关的设备和材料。

　　1、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件；各配电箱柜门应该上锁；机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。

　　2、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动；不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假

　　3、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。

　　4、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向；供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌；设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。

　　5、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排污阀和管道有无异常情况。各类阀表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。

　　6、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。

　　7、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的.专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷（暖）机组的开启操作程序。

　　8、严格交接班制度：

　　（1）接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。

　　（2）交班人员应保持设备、场地清洁。

　　（3）接班人员未到之前，当班人不得离岗。

　　（4）交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。

　　（5）如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。

　　（6）交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。

　　(1)空调机房平时应上锁，钥匙由空调工保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

　　(2)保持机房内良好的通风和照明。

　　(3)空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时掉正处理，并作好记录。

　　(4)定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的.通畅。

　　(5)每周对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

　　1.0大厦供冷及末端设备维修人员必须持证上岗，空调机房内的值班人员必须熟悉主机及水泵系统情况、熟悉相关规程规定。

　　2.0空调机房建立24小时运行值班制度及门禁制度，当班人员按规定对机房内设备进行巡检，按照《空调机组作业指导书》的规定做好记录，发现问题及时上报值班工程师/领班。

　　3.0严格遵守《空调机组操作规程》中的所有条款操作机组。

　　4.0空调机房内设备由专人值守、管理，主机的投送及水温设定由值班工程师/领班安排空调工操作执行，值班人员必须做好值班记录，认真执行工程部《交接班制度》。

　　5.0值班人员在机组运行过程中发现主机及水泵出现情况时，首先要查明原因，如无法查明故障原因，可停止使用故障机组，改用备用设备，以确保大厦空调及生活热水的正常供应，并及时向领导汇报。

　　6.0空调机房内严禁吸烟，严格执行《工程部安全防火管理规定》。

　　7.0加强设备的`日常维护、保养，保证空调系统设备的完好。

　　8.0当值人员须保持空调机房内清洁卫生，在每班交接班时应做好机房清理工作。

　　为确保空调设备安全运行，保障办公楼正常工作的需要，特制定本规定。

　　一、中央空调机房操作人员必须熟练掌握螺杆机组的制冷原理，结构及操作规范，严格遵守操作规程；

　　二、做好冷冻机组的维护和保养，使设备保持良好状态，防止产生故障或不安全苗头，确保办公大楼冷气供给；

　　三、机组运行期间，值班人员应定时监视各仪表（每两小时一次），做好运行记录，并定时对主机及辅助设备进行巡视检查，发现工况不良时，应及时处理并详细记录，若值班人员无法处理，应通知上级领导；

　　四、严禁在设备周围吸烟，使用明火，严禁在机房内堆放可燃废物，防止自燃而引起火灾；

　　五、严格遵守交接班制度，严禁喝酒上班，不得擅自离开岗位。做好机房的`卫生、消防工作，尽可能消除一切事故隐患；

　　六、严禁擅自更改机组各参数的设定值，若有需要应事先通知厂方调试人员，经许可后方可变动，并将变动参数做记录；

　　七、停机期间，应做好主机及各辅助设备的清洁、保养工作；

　　八、值班人员离开机房随时锁门。

　　1、操作人员必须按操作规程操作，要熟知各种安全操作事项，以避免误操作引起对设备、机房及人身安全的危害。发生重大事故或可疑情况应迅速处理上报，并负责保护好现场。

　　2、上岗提前15分钟，作好交接班工作，并检查主机房设备。

　　3、上岗操作，保持高度的工作责任性，不允许有丝毫的`麻痹大意，对违反工作制度，造成责任事故者，按有关规定处理。

　　4、认真检查制冷机组的运转情况和运行参数是否正常，发现异常，应立即处理。

　　5、认真检查，及时记录各运行参数，每2小时抄表一次，每半小时巡查设备一次。

　　6、检查冷却塔工作状况，正确掌握风机开停和相关的进出水温度。

　　7、在对机组进行维修时，应切断电源，锁上电源开关并挂上“正在维修”的告示标牌，以免发生电气伤人事故。

　　8、设备在运行中如发现制冷量不足，应查明原因，如确系制冷剂缺少，应找出泄漏处。

　　9、充、排制冷剂时，工作场所必须有良好的通风，制冷剂与明火接触后会形成有毒气体，危害人体。

　　10、非专业维修人员不得随意打开微处理机控制箱，切勿盲目调节控制系统开关，以免造成人为故障。当故障发生后，在不明其因的情况下，切勿开机。

　　11、每年至少仔细检查所有安全阀，安全爆破板以及其他安全装置一次，清洗一次冷却器和蒸发器，保证机组安全运行。

　　12、机房内不得乱堆杂务和易燃品，应保持清洁。

　　13、不得随意挪动消防设施，应掌握灭火器材的使用常识。发现火警应采取相应措施，及时报告，尽力和消防人员协同扑灭火灾。

　　14、机房内严禁吸烟和使用明火，值班人员不得擅离职守，不得让无关人员进入机房，更不准在机房内会客。

　　15、值班人员在岗期间应做到五勤:巡、看、听、闻、摸，要认真监视电流电压，随时检查油位情况，做好运行记录，并定期检查机器设备，使之始终保持良好运转状态。

　　16、停电检修机器设备时，严禁使用汽油清洗擦拭，不得违章作业。

　　17、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除，如发生火灾事故，值班员要及时报有关部门并组织力量进行扑救，事后要配合保安人员保护好现场。

　　一、目的

　　为贯侧“以保养修”的设施设备运行管理宗旨和落实“零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标，保证电梯机房设施设备良好运行，控制电梯机房环境温度，正常、合理使用、保养电梯机房空调。

　　二、适用范围

　　各管理处电梯机房空调的保养、使用。

　　三、内容

　　1、为杜绝电梯运行过程中，因环境温度过高而出现电梯控制柜或其它部件热保护造成电梯死梯、及损坏零配件。根据电梯运行对机房环境温度以及各管理处结合自身特殊要求，电梯机房在环境温度30―35℃时开启空调，进行制冷降温保证电梯正常运行；电梯机房在环境温度30℃时关闭制冷空调，采用自然降温或其它方式降温保证电梯正常运行。

　　2、为了合理使用，尽量延长空调的使用寿命，在电梯机房空调运行季节应加强电梯机房的巡视，及合理制定巡视次数、巡视时间，及时结合自己的条件启停空调，保障电梯正常运行。

　　3、电梯机房空调在进入使用季节前应进行使用前的保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换。

　　4、在运行季节，每周进行一次清洁保养，每月进行一次全面检查，发现有问题的部件、及故障隐患及时处理，保证随时投入运行。

　　5、在运行期过后应进行一次停用保养，检修空调室内外机、管线、控制线路、风扇、清洗过滤网等，对有问题的部件进行及时更换，并作好停机保管防护措施。

　　6、公司鼓励采用其它方式对电梯机房进行温度控制，保证电梯机房设备的'安全运行，减少电梯机房空调的使用，降低能量消耗。

　　7、电梯机房空调启停时间应进行真实的记录和完善，作为制定空调保养方案的依据，以利于查证。

　　1.0目的

　　规定空调机房的`安全管理、使用，保障安全生产。

　　2.0适用范围

　　本制度适用于公司内所有空调机房的安全管理。

　　3.0内容

　　3.1各空调机房由使用部门指定专人负责操作和日常管理。

　　3.2未经许可无关人员不得进入空调机房。

　　3.3机房内禁止存放在杂物。

　　3.4管理人员应经常检查空调机运行状况和各防护装置的状况，发现异常情况应立即停机，并马上报安全科进行处理。

　　3.5管理员应经常检查室内所有阀门和仪表是否正常。

　　3.6空调系统所用仪表、阀门和安全装置必须定期校验和保养，确保处于灵敏、准确状态。

　　3.7紧急泄氨阀应处于良好常开状态，机房内或附近产生严重失火时，要立即打开室外冷却水和紧急泄氨阀。

　　3.8冬季，设备停止运转时，应将全部冷却水放掉。

　　3.9管理人员应做好清洁卫生，保证空调机房内整洁。

　　1、值班人员应坚守岗位，遇事离开应当请假。

　　2、时刻把握设备的运行状况，科学合理调整空调温度。

　　3、每日对机房设备进展一次安全检查，每周对机房清洁一次，保持机房和设备干净、干净。

　　4、未经房建科负责人批准，严禁非操作人员进入。

　　5、室内制止吸烟，严禁易燃易爆物品带入机房。

　　6、机房内不得聚会、干私活或其它消遣活动。

　　7、定期对机房进展消毒杀菌，做好防鼠、防雨、节能等工作。

　　8、机组运行及停机保养期间，认真检查机组内的真空状况，如觉察有特别泄漏时，应马上进展气密性检查。

　　9、交接班制度：接班人员应提前15分钟到岗，认真查阅前班运行记录；交班人员应保持设备、场地清洁；接班人未到或设备发生故

　　10、交接班时应做好记录，交接班人员均应签字。

　　空调设备房是楼宇中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：

　　空调制冷机房的全部设备，必须由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。

　　2．空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

　　3．保持机房内良好的通风和照明,并严禁烟火。

　　4．空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

　　5.每天对中央空调系统抄一次电能表，并做分析。根据空调负荷的变化调节机组，确保机组运行在节能状态，费用不超标。

　　6．检查水泵等附属设备运行状况，杜绝跑冒滴漏现象7.定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。

　　8．定期清洗系统的.过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

　　9．每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的灭鼠工作。

　　10．每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

　　一、UPS电源应实行专人管理。管理员应认真，如实，详细填写设备运行管理日志，以备后查。

　　二、UPS电源是保证机房内计算机设备及其他设备正常运行和数据安全的重要设备，除管理员外，未经许可其他人员不得随意触碰控制面板和开、关机。

　　三、管理员要每天定期检查UPS电源的运行情况，停电时，要随时监控UPS电源放电情况。

　　四、管理员要对UPS电源的运行情况作好记录，包括UPS电源的充、放电时间，故障及排除情况等，以方便维护和维修。

　　五、管理员要了解UPS电源的工作原理，正确区分使用UPS电源供电插座和市电供电插座，UPS电源供电插座不得使用电动工具。

　　六、定期对UPS电源充放电。应检查远程控管系统是否对UPS电源的电池组进行定期自动维护性放电。

　　七、管理员要与UPS电源设备供应商的`维护人员保持联系，出现故障能及时联系排除。

　　八、管理员有责任提供必要的技术支持，帮助指导以及应急处理措施，以便其他岗位能够有效地检查、监控和及时处理UPS电源异常情况。

　　九、在值班期间，值班人员发现UPS电源有异常情况要及时报告管理员，并采取适当应急处理措施。

　　十、定期检测UPS远程控管系统报警功能，测试短信报警是否正常。

　　1.空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，非工作人员禁止入内。

　　2.保持机房良好的通风和照明。

　　3.空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

　　4.定期清洗系统的.过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

　　5.每周对空调机房打扫一次，主机及其它设备每月清洁一次，并做好机房的灭鼠工作。

　　6.每半年对主机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

　　一、非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经过值班人员的`同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。

　　二、中央空调机房为了防止出现异常事故，严禁存放易燃、易爆危险品。

　　三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。

　　四、禁止在机房内吸烟。

　　五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生，每周机房运行组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施，按照要求，应做到地面、天花板、门窗、墙壁、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，表面油漆完好、整洁光亮，并且门窗开启灵活，通风良好、光线充足。

　　六、为了保证不出意外事故，机房应随时上锁，钥匙由当值管理员保管，管理员不得私自配钥匙。

　　七、严格交接班制度，接班人员应准时到岗，并应认真听取交班人员交代，并查看《中央空调运行日记 》，清点工具、物品是否齐全，确定无误后，在《中央空调运行日记》表上签名。

　　1、值班人员应坚守岗位，遇事离开应当请假。

　　2、时刻掌握设备的运行情况，科学合理调节空调温度。

　　3、每日对机房设备进行一次安全检查，每周对机房清洁一次，保持机房和设备干净、整洁。

　　4、未经房建科负责人批准，严禁非操作人员进入。

　　5、室内禁止吸烟，严禁易燃易爆物品带入机房。

　　6、机房内不得聚会、干私活或其它娱乐活动。

　　7、定期对机房进行消毒杀菌，做好防鼠、防雨、节能等工作。

　　8、机组运行及停机保养期间，认真检查机组内的真空状况，如发现有异常泄漏时，应立即进行气密性检查。

　　9、交接班制度：接班人员应提前15分钟到岗，认真查阅前班运行记录；交班人员应保持设备、场地清洁；接班人未到或设备发生故障时，当班人不得离岗。

　　10、交接班时应做好记录，交接班人员均应签字。